Otthonfelújítási támogatás 2021-Támogatott otthonfelújítási hitel 2021

Az otthonteremtési program új elemmel bővűl, ami Otthonfelújítási támogatás néven 2021. január 01-től indul.

A legalább egy gyermeket nevelő családok, otthonuk felújítási költségeinek, azaz a kivitelezés és az anyag árának felét, számla ellenében, utólagos finanszírozással átvállalja az állam, legfeljebb 3 millió forintig. 

2021. január elseje után megkezdett felújításokra vehető igénybe a támogatás, ami csak egyszer igényelhető.

A támogatáshoz kapcsolódóan államilag támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételére is lehetőség nyílik 2021. február 01-től.


Otthonfelújítási támogatás jellemzői

A hirdetésben szereplő Otthonfelújítási támogatást Magyarország Kormánya  nyújtja.

feltétele legalább egy nevelt gyermek, legfeljebb 25 éves életkorral

minimum 1 éves társadalombiztosítási jogviszony

köztartozásmentesség

maximum 3 millió forint

  • a támogatást igényelhetik házaspárok, élettársak, gyermeküket, gyerekeiket egyedül nevelő szülő
 
  • használt igantlan felújítására, szépítésére, korszerűsítésére vehető igénybe
 
  • minimum egy gyermeket kell nevelni, aki együtt él a családdal
 
  • 12. hetes magzati kortól 25 éves korig gyermeknek számít a törvény értelmében
 
  • ha a gyermek megváltozott munkaképességű, fogyatékkal él, vagy gyermekek otthongondozási díjára jogosítja a szüleit, a támogatásnál abban az esetben nem számít az életkora
 
  • ha elváltak, külön élnek a szülők, és megosztva nevelik a gyermeküket, tehát mindketten részt vállalnak a neveléséből, az otthonfelújítási támogatáson is osztozkodhatnak, az összeget megoszthatják egymás között
 
  • ha az egyik szülő egyedül neveli a gyermeket, gyermekeit, akkor ő jogosult az Otthonteremtési támogatás igénybevételére
 
  • az igényléshez legalább 1 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszony szükséges, amit maximum 30 napra szakítottak meg az elmúlt egy évben
 
  • nem felel meg a TB jogviszonyra vonatkozó előírásnak az, aki a támogatási kérelem benyújtásakor külföldi TB jogviszonnyal rendelkezik. Aki azonban az igénylés napján már magyarországi TB jogviszonyt igazol, annak az ezt megelőző külföldi jogviszonya is figyelembe vehető az 1 év igazolásakor
 
  •  felsőoktatási jogviszony és munkaviszony fogadható el ( utolsó három hónapnál az álláskeresési járadékot is figyelembe veszik)
 
  • az igénylőnek és a gyermekeknek legalább 1 éve a célingatlanban kell lakniuk, kivétel, ha az elmúlt 1 éven belül történt az adásvétele az ingatlannak
 
  • az igénybevevőknek köztartozás-mentesnek kell lenniük
 
  • anyagköltség és munkadíj fele-fele arányban igényelhető és összesen a támogatás maximális összege 3 millió forint lehet
 
  • a felújítás költségét a család előlegezi meg és utólagosan igényelheti a támogatást a MÁK-tól
 
  • kültéri és beltéri munkákra egyarán elszámolható
 
  • igényelhető 2021. január 01-től 2022. december 31-ig.
 

Támogatott otthonfelújítási hitel 2021

A lakásfelújítási támogatáshoz kapcsolódóan államilag támogatott otthonfelújítási hitel igénybevételére is lehetőség nyílik 2021. február 01-től. Ez azoknak jelenthet segítséget, akiknek nem áll rendelkezésére az otthonfelújításhoz szükséges önerő.

A kamattámogatott otthonfelújítási hitel jellemzői:

  • összege: maximum 6 millió forint
  • futamidő: maimum 10 év
  • a kölcsön kamata: 3 %
  • a kamattámogatást az állam a kölcsön teljes futamidejére biztosítja
  • jelzálog alapú kölcsön, ezért ingatlanfedezet szükséges hozzá
  • az lehet rá jogosult, aki a 3M ft lakásfelújítási támogatásnak is megfelel

az otthonfelújítási hitel előtörlesztése: 

 A lakásfelújítási támogatásból történő betörlesztés díjmentes. A jóváírást követő 10 napon belül a hitelintézet változatlan futamidő mellett újraszámolja a támogatott személy havi törlesztőrészletét.

számlabenyújtási kötelezettség:

A támogatott személy az otthonfelújítási kölcsön felhasználásával megvalósított építési tevékenységekkel kapcsolatban kiállított számlák kifizetését a kölcsön folyósításától számított 1 éven belül a számlák vagy azok másolata bemutatásával igazolja a hitelintézet felé.

kamattámogatás megszűnése:

-számlabemutatási kötelezettség elmulasztása, határidőre való nem teljesítésnél

-ha a megállapított  támogatás összege nem éri el az otthonfelújítási kölcsön szerződésben megállapított összegének 25 %-át

akkor a támogatói okirat készhezvételét követő naptól a kölcsöntartozás hátralévő összegére vonatkozóan a kamattámogatás megszűnik.

Milyen előnyei vannak?

  • az ügyintézés és a támogatás igénybevételével járó dokumentáció elektronikus úton is intézhető
  • az összegyűjtött számlákat, a munka befejezését követő 60 napon belül kell eljuttatni a MÁK-hoz
  • a MÁK-nak 30 napja van az elbírálásra
  • bírálat után 5 napon belül kiutalják a támogatási összeget
  • összesen 35 napot kell várni a jogosult családnak arra, hogy vissza kapják az államtól, a felújítás teljes összegének a felét.
  • Listaelem

Milyen munkálatokra érvényes a támogatás

  • közműbekötés, fűtés korszerűsítés
  • új kazán vagy bojler beszerzése
  • külső vagy belső szigetelés
  • galéria vagy beltéri lépcső beépítése
  • tetőcsere, tetőfelújítás
  • nyílászáró csere, festés, mázolás
  • napelemes rendszer beépítése
  • nyári konyha felújítás, garázs felújítás
  • bizonyos asztalos munkák

Milyen hátrányai vannak?

  • a kormányhivatalok feladata, hogy ellenőrizzék, ténylegesen megtörtént-e a felújítás, amire az állami lakásfelújítási támogatást igénybe vették
  • egy család egy alkalommal veheti igénybe
  • utólagos finanszírozás, a családnak meg kell előlegezni a pénzt a felújításra
  • ha nem használja ki a támogatást, jelentős pénzügyi hátrányba kerülhet
  • ha nem használja ki a lehetőséget, lehet, hogy le kell mondania a felújításról, a terveiről, mert a saját anyagi forrásai nem teszik lehetővé a beruházást
  • mindenről számlát kell gyűjteni
  • minden munkára szerződést kell készíteni
  • csak január elseje után idult felújításokra kérhető

Igénybevétel lehetőségei

  • minden család csak egyszer veheti igénybe a felújítási támogatást
  • a támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 000 000 forint
  • ha eladják a lakást, nem kell visszafizetni a támogatást, de többször már nem élhetnek vele
  • ha valaki megvásárolja ugyan azt a lakást, aminek a felújításához korábban támogatást vettek fel, ő is élhet a lehetőséggel
  • 2021. január elsejét követő felújításokra lehet igénybe venni
  • gyűjteni kell a számlákat az anyagról és a munkáról
  • szerződést kell kötni a munkára
  • blanketta szerződést ad a kormány, ezeket kell benyújtani az államkincstárhoz
  • anyagköltség és munkadíj fele-fele arányban igényelhető, maximum 1,5 - 1,5 millió forint ezekre egyenként
  • 6 hónapon belül bármikor ellenőrizhet a kormányhivatal
  • ha a szülők lakóhelye nem azonos, az a szülő lehet jogosult a maximum 3 M ft összegű támogatásra, akinél legalább egy közös gyermek lakóhelye van, ha a másik szülőnél egyetlen közös gyermeknek sincs lakóhelye , vagy mindkét szülő a maximum 3 M ft-os támogatási összeg 50 %-ára jogosult, ha külön-külön mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével

Milyen számla fogadható el a lakásfelújítási támogatás költségek igazolásaként?

Építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként:
  • saját névre szóló     
  • az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és
  • a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított
 

olyan számla fogadható el, amelyről a vállalkozó az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 10. számú melléklet 1. pontja szerinti adatszolgáltatási kötelezettségét teljesítette.
A támogatás  az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe!

A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el:
  • ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy 
  • a gazdálkodó szervezet esetében az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztégviselője.
 
Együttes igénylés esetén e rendelkezést mindkét igénylőnek teljesítenie kell.
Nem fogadható el az olyan számla, amelyet a felújítással érintett lakás vonatkozásában, falusi CSOK igénylése során már elszámoltak.
Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.

 

 

Az igényléshez szükséges dokumentumok:

Kötelezően benyújtandó dokumentumok:

  • vállalkozói szerződések másolata
  • számlák, valamint az átutalással teljesített számlák kifizetését igazoló dokumentum másolata
  • az igénylő(k)nek és a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett gyermek(ek) lakcímet igazoló hatósági igazolványának másolata
  • számlaösszesítő
  • az igénylő bűntetőjogi felelőssége tudatában tett 1. számú melléklet szerinti nyilatkozata a megfelelő TB jogviszonyról
  • személyazonosság igazolására személyazonosító igazolvány, útlevél vagy kártyaformátumú vezetői engedély másolata

Opcionális dokumentumok lehetnek:

  • a várandósság 12. hetét betöltött magzat esetén:
    a várandósság tényéről és annak fennállása időtartamáról szóló igazolás
  • örökbefogadott gyermek esetén:
    -gyámhatóság véglegessé vált engedélyező határozatának másolata
    25. életévét betöltött gyermek esetén:
    -megváltozott munkaképességű személlyé válásról szóló, orvosszakértői szerv által kiállított igazolás másolata
    -a súlyos fogyatékosság minősítésének és felülvizsgálatának, valamint a fogyatékossági támogatásra való jogosultság fennállásáról szóló nyilatkozat másolata
    -vakok személyi járadékának folyósításáról szóló nyilatkozat másolata
    -gyermekek otthongondozási díjának megállapításáról szóló határozat másolata
  • gyámság esetén:
    amennyiben a gyermek az igénylő kiskorú rokona és a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kiendelt gyámja gyermeknek, a gyámrendelésről szóló végleges és hatályban lévő gyámhatósági határozat másolata
  • mozgáskorlátozott személyhez kapcsolódó akadálymentesítési munkák esetén
  • több lakásból álló közös tulajdonú ingatlan esetén:
    a közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt használati megállapodás vagy bírósági ítélet másolata
  • szülői lemondó nyilatkozat:
    ha a szülők külön élnek és mindkettejük lakóhelye megegyezik legalább az egyik gyermekük lakóhelyével, akkor alapesetben mindkét szülő a maximum 3 M fttámogatási összeg 50%-os mértékére jogosult külön-külön. Egyik szülő teljes bizonyító erejű magánokiratban lemondhat a saját nevében történő igénylésről, így a másik szülő a teljes támogatási összeget igényelheti.
  • hozzájáruló nyilatkozat, együttes igénylés esetén

Letölthető dokumentumok lakásfelújítási támogatáshoz

 A kérelem benyújtásának dokumentumait kérheted tőlünk emailen vagy letöltheted a  MÁK honlapjáról is,  a kérelmi nyomtatványt és azok mellékleteit, a vállalkozói minta szerződést és a számla összesítőt , ami a mellékelt oldalon érhető el:   http://www.allamkincstar.gov.hu/hu/lakossagi-ugyfelek/kerelem-benyujtasanak-nyomtatvanyai

A megkeresés folyamata

1. KAPCSOLATFELVÉTEL

48 órán belül felvesszük önnel a kapcsolatot
VISSZAHÍVÁST KÉREK
2. Megbízási dokumentumok kitöltése
3. Személyre szabott tájékoztatás, a termék igénylésével és felhasználásával kapcsolatban
4. Szükség esetén a finanszírozáshoz megoldás keresés
Jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek. Célja kizárólag az érdeklődés felkeltése.
A tájékoztatás nem teljeskörű, általános információkat tartalmaz.
A részletes feltételekről és információkról kérjen személyre szabott tájékoztatást, vagy érdeklődjön a MÁK honlapján , a vonatkozó jogszabályokban és hirdetményekben.