Falusi CSOK

A Falusi CSOK a családi otthonteremtési kedvezmény preferált kistelepüléseken élők számára való igénybevételét, elérhetőségét kívánja elősegíteni. A Falusi CSOK-ot házastársak, élettársak és egyedülálló szülők egyaránt igényelhetik. Vissza nem térítendő állami támogatás.

Kérjen segítséget, és mi segítünk eligazodni.

A Falusi CSOK jellemzői

A hirdetésben szereplő Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezmény  Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

Csak preferált településen igényelhető

Használt lakás vásárlásra, bővítésére, korszerűsítésére igényelhető

Meglévő lakás bővítésére, illetve korszerűsítésére igényelhető

Milyen előnyei vannak?

  • akár 10 millió Ft állami támogatás
  • akár 15 millió Ft kedvező CSOK hitel
  • 25 éves futamidő
  • nincs ingatlan értékhatár
  • vissza nem térítendő állami támogatás
  • 0% kamat
  • KHR listán szereplők is igényelhetik

Igényelhető maximális támogatási összegek vásárlás és bővítés/korszerűsítés esetén

  • egy gyermek esetén 600 000 Ft
  • két gyermek esetén 2 600 000 Ft
  • három vagy több gyermek esetén 10 000 000 Ft

Meglévő lakóingatlan bővítés/korszerűsítés esetén

  • egy gyermek esetén 300 000 Ft
  • két gyermek esetén 1 300 000 Ft
  • három vagy több gyermek esetén 5 000 000 Ft

Vásárlás esetén maximum a támogatás 50 %-a fordítható vásárlásra, a korszerűsítés/bővítésre legalább a támogatás felét kell fordítani.

Milyen hátrányai vannak?

  • önerő biztosítása szükséges
  • a támogatott családoknak 10 évig életvitel-szerűen a Falusi CSOK-kal vásárolt vagy bővített/korszerűsített ingatlanban kell élni
  • az állam jelzálogot jegyez be a lakásra / házra
  • köztartozással nem igényelhető
  • csak jogszabályban előírt TB jogviszony meglétével igényelhető
  • csak preferált településen lévő ingatlan esetében igényelhető

Ki igényelheti a Falusi CSOK kedvezményt? Mik az igénylés feltételei?

  • magyar állampolgár, aki rendelkezik Magyarországi állandó lakcímmel
  • házastársak, élettársak vagy egyedülálló személyek is igényelhetik, de eltérő feltételekkel
  • nem lehet köztartozása, búntetlen előélet igazolása szükséges
  • egy vagy két gyermek után igényelt CSOK esetén 180 nap folyamatos TB viszonyt kell igazolni, legfeljebb 30 nap megszakítással
  • három vagy több gyermek után igényelt CSOK esetén minimum 2 éves jogviszony kell, legfeljebb 30 nap megszakítással
  • Falusi CSOK igényléséhez kettő vagy kevesebb gyereknél 1 év, három vagy több gyereknél 2 év folyamatos TB viszonyt kell igazolnod
  • a CSOK igénylésekor a külföldön szerzett társadalombiztosítási jogviszonyt is figyelembe vehető, de csak akkor, ha az igénylő magyar állampolgár. Az Egyesült Királyságból hazaköltözők számára méltányossági eljárás is biztosított 2020. június 15. után
  • ha már meglévő gyermek, vagy gyermekek után igényli a támogatást, akkor mindegy, hogy hány éves, nincs korhatár
  • az eladó a vevőnek nem lehet közeli hozzátartozója, vagy élettársa
  • ha az eladó gazdálkodó szervezet, az igénylő nem rendelkezhet benne tulajdonnal

A CSOK gyermekvállalással kapcsolatos feltételei:

  • ha új ingatlan építését vagy vásárlását tervezed, de még nincs gyermeked, előre legfeljebb három gyermeket vállalhatsz, használt lakás vásárlásakor és egyéb ingatlancélnál maximum két gyermek vállalható előre,
  • CSOK gyerekvállalás határidők: egy gyermek esetén négy év, két gyermek esetén nyolc év, három gyermek esetén pedig összesen 10 év áll a rendelkezésedre,
  • 10 millió forintos vissza nem térítendő támogatás igénylése esetén a gyerekvállalási határidő mindenképpen 10 év,
  • meglévő gyermeknek számít az, aki még nem töltötte be a 25. életévét, ezenkívül a terhesség 12. hetét követően a magzat után is igénybe vehető a támogatás,
  • gyámság alatt álló gyermekre is igénybe lehet venni a támogatást,
  • ha korábban már részesültél lakástámogatásban, akkor a támogatási összeg különbözetét kaphatod meg egyéb feltételek teljesülése esetén, de csak abban az esetben, ha a korábbi gyermekvállalásodat már teljesítetted. Ha még nem született meg az előre vállalt gyermek, akkor a különbözetet sem igényelheted.

Az elbírálás legfontosabb szempontjai:

  • gyermekek száma
  • ingatlan paraméterei
  • köztartozás-mentesség
  • büntetlen előélet
  • társadalombiztosítási jogviszony

       Milyen korszerűsítési munkálatokra vehető fel a támogatás:

  • víz-, csatorna-,elektromos-, gáz közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése
  • fürdőhelyiség, illetve wc létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel
  • központi fűtés kialakítása, vagy cseréje,  ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
  • az épület szigetelése,  ideértve a hő-, hang-, és vízszigetelési munkálatokat
  • a külső nyílászáró energiatakarékos nyílászáróvá való cseréje
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése
  • kémény építése, korszerűsítése
  • belső tér felújítása, ideértve a belső burkolat cseréjét, a galériaépítést, a belső elektromos-, vízhálózat cseréjét, a fürdőhelysig- felújítást, a wc-felújítást, a konyhafelújítást
  •  a lakással azonos ingatlan-nyílvántartási helyrajzi számon található melléképület felújítása, vagy kerítés építése, a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 30 %-áig, valamint a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka a korszerűsítés költségeinek legfeljebb 20 %-áig
  Használt lakás vásárlására abban az esetben igényelhető a Falusi CSOK, ha az igénylő ugyanazon kérelemben a lakás 
  • korszerűsítésére
  • bővítésére vagy
  • korszerűsítésére és bővítésére
  is igényli a családi otthonteremtési kedvezményt.
 Falusi Csok kérelem benyújtásának határideje, használt lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül.

A megkeresés folyamata

1. KAPCSOLATFELVÉTEL

48 órán belül felvesszük önnel a kapcsolatot
VISSZAHÍVÁST KÉREK
2. Az előszűréshez szükséges adatok biztosítása​
3. Megbízási szerződés elkészítése, akár online
4. Pénzintézet kiválasztása
5. Igényléshez szükséges dokumentumok összeállítása
6. Nyomtatványok kitöltése
7. Támogatás iránti kérelem benyújtása a bankhoz
8. Értékbecslés megrendelése
9. Jogosultság ellenőrzése
10. Ügyféltájékoztatás a jogosultság ellenőrzésének eredményéről, banki döntésről
11. Szerződéskötés
12. Folyósítási dokumentumok beadása
13. Folyósítás
Jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek. Célja kizárólag az érdeklődés felkeltése.
A tájékoztatás nem teljeskörű, általános információkat tartalmaz.
A különböző pénzintézetek termékeinek és szolgáltatásainak feltételei eltérőek lehetnek. A részletes feltételekről és információkról kérjen személyre szabott tájékoztatást, vagy érdeklődjön a bankok honlapján , a vonatkozó üzletszabályzatokban és hirdetményekben.
A bankok és pénzintézetek a hitelbírálat jogát minden esetben fenntartják.